Entre montpellier et nîmes maison de caractère rénovée 207 m2 3 logements terrasse fort potentiel

Située à Saint-Christol (Entre-Vignes), découvrez cette jolie maison bourgeoise en pierre, lumineuse et entièrement rénovée avec goût en 2025.
Développant 207 m2 habitables, elle se compose de trois logements indépendants, avec possibilité de les réunir pour créer une seule habitation :
• Studio d’environ 19 m2
• Appartement T2 d’environ 55 m2
• Duplex T5 d’environ 133 m2 avec terrasse
La rénovation valorise le charme de l’ancien :
pierres apparentes, poutres, parquets massifs en chêne et olivier, tout en offrant un confort moderne :
climatisation, double vitrage, isolation toiture, électricité et plomberie neuves.
Un bien aux multiples possibilités :
Résidence principale avec revenus locatifs
Investissement locatif ou saisonnier
Maison familiale ou projet multigénérationnel
Activité libérale ou professionnelle
Entre Montpellier et Nîmes :
Accès rapide A9- Commerces, écoles et services à proximité - Plages à 20 minutes
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours,
Réf : RC3939
Prix : 395 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Veuillez contacter REMY au [Coordonnées masquées]. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, [Coordonnées masquées], 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr