OPPORTUNITÉ UNIQUE : Maison de standing + T2 indépendant en VENTE À TERME LIBRE (Sans aléa)

Devenez propriétaire immédiatement, SANS PASSAGE PAR UN CRÉDIT BANCAIRE ! Vous disposez d'un apport important et souhaitez acquérir une belle propriété ? Cette formule d'accession progressive et sécurisée est faite pour vous. MODALITÉS DE FINANCEMENT (Vente à Terme Libre) • Comptant : 199 900 € (remis le jour de la signature) • Mensualités fixes : 638,89 € / mois pendant 15 ans • Prise de possession : Immédiate ! Vous emménagez ou louez dès le jour de la vente. • Le + : Pas d'aléa viager, durée et montants fixés à l'avance, aucun loyer à perte ! UN BIEN D'EXCEPTION AUX BEAUX VOLUMES (Cœur de village) Située au cœur de la commune de Roybon (Secteur Bièvre Isère — à 50 min de Grenoble, Valence et Bourgoin-Jallieu, 20 min de St-Marcellin et de l'aéroport St-Étienne-de-St-Geoirs), cette propriété de standing vous séduira par son cachet et sa modularité. 1. L'Habitation Principale (5 pièces - 4 chambres) • Espaces de vie : Une vaste véranda baignée de lumière et une mezzanine idéale pour un espace télétravail / bureau. • Espaces nuit : 4 chambres spacieuses. • Cuisine & Buanderie : Agencées sur mesure dans une extension contemporaine réalisée en 2009. 2. L'Appartement T2 Indépendant (Le "Petit Plus") Accessible via une entrée totalement indépendante (ou par un étonnant passage discret depuis la maison) : • Séjour chaleureux arborant un superbe linteau de cheminée plein de charme. • Cuisine équipée et une belle chambre. • Idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent/parent, ou générer des revenus locatifs ! 3. Annexes & Rangement • Grand garage. • Authentique cave à vin. POURQUOI SUTOUT CHOISIR CETTE VENTE À TERME ? Accès direct à la propriété sans accord bancaire préalable. Budget totalement maîtrisé : mensualités fixes et connues dès le départ. Souplesse financière : conservez votre capacité d'épargne pour personnaliser ou rénover le logement. Localisation stratégique : au cœur d'un village en plein développement et proche des grands axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce projet et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965920