Plaine monceau - appartement familial

PARIS 17 - Plaine Monceau - Rue BARYE- Au coeur du quartier Plaine Monceau, dans une rue calme et résidentielle, un appartement de 104,63 m2 Loi Carrez. L'appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec digicode, interphone et ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 30 m2 sur rue, 3 chambres sur cour d'une surface entre entre 12 et 15 m2, une cuisine séparée, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé. Rangements. Cave au sous-sol. Appartement calme, bon plan. (séparation des pièces de vie et de nuit). Charme de l'ancien. A deux pas des commerces de la rue de Courcelles et de la rue de Prony, du parc Monceau et du métro L2 Courcelles. travaux à prévoir. Contact au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.