Grande maison de 168m² - Terrain plat de 672m²

Venez découvrir cette grande maison de 168 m² située dans le domaine recherché des Hautinières à Charbonnières-les-Bains, à proximité du Parc de Lacroix Lavaval et de l'arrêt de bus (ligne 98). Implantée sur un terrain clos et arboré de 672 m², sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux avec sa pièce de vie de plus de 50m² traversante et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et ses deux terrasses et sa cuisine dinatoire d'environ 15m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Une buanderie/cellier, un WC et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 4 chambres confortables, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale de 28 m², avec loggia et salle de bain privative. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837567064