Maison de village avec jardin, grande terrasse au coeur du bourg de Sellières !

Au coeur du bourg de SELLIERES, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de village mitoyenne d'un côté mais non gênant, offrant de beaux volumes sur un grand terrain arboré.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grand dégagement, une suite parentale avec accès direct à une salle de bains, une seconde chambre donnant accès à la même salle de bains et un grand dressing vous permettant d'accéder au jardin.
Le 1er premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon très lumineux, un WC indépendant, une buanderie avec un petit espace pour la toilette.
Vous disposerez au deuxième étage de deux chambres, d'une salle d’eau, dun WC et d'un bureau avec espace de rangement.
Un petit grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement ainsi qu'un garage d'environ 45 m2.
La maison dispose également d’une magnifique cave voûtée, divisée en deux parties, dont l’une est joliment aménagée en bar et espace détente, idéal pour partager de bons moments entre amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d'environ 55 m2 très ombragée avec sa cuisine d’été ainsi que d’un grand terrain arboré, à l’abri des regards. Cet espace extérieur est particulièrement rare pour une maison située en plein centre du village.
Cette propriété est idéale pour une grande famille avec ses quatre chambres actuelles et son bureau pouvant éventuellement être transformé en chambre. Elle offre également la possibilité d’être divisée en deux habitations indépendantes, sous réserve des aménagements nécessaires.
Les atouts :

maison située au centre du bourg
commerces et écoles accessibles à pied
quatre chambres et un bureau
grenier aménageable
grande terrasse avec cuisine d’été
terrain arboré et préservé des regards
magnifique cave voûtée aménagée en espace bar
garage
potentiel de création de deux logements.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !