Commerce 46 m² à vendre à Grenoble (38000)

Au cœur de l'un des axes commerçants les plus fréquentés de Grenoble, Cours Berriat, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 46 m2 en rez-de-chaussée d'immeuble, avec vitrine sur le Cours Berriat.
Le local se compose d'un espace de vente en entrée avec comptoir existant, d'un dégagement desservant un bureau/espace et des toilettes. Une cave en sous-sol complète le bien.
Aménagé et entretenu, il ne nécessite qu'un simple rafraîchissement (peintures) avant exploitation. Il est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate par un exploitant, ou une remise en location par un investisseur.
Charges de copropriété : 693 € / an. Taxe foncière : 1 040 € / an. Syndic : Foncia.
Idéal commerce de bouche, boutique, bureau accueillant du public, activité de services.
Honoraires à la charge du vendeur