T2 totalement renove - cronenbourg saint florent

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT FLORENT T2 ENTIEREMENT RENOVE

Idéal première acquisition ou investissement au coeur du quartier Saint Florent à Cronenbourg.
Appartement de 2 pièces d'une superficie de 29,4m2 est en cours de rénovation complète (électricité, sols, murs, cuisine et salle de bains).
Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 16 lots et l'ensemble de la copropriété est également en cours de rénovation totale (isolation, ravalement de façade, parties communes, toiture, réseaux eau et électrique), ce qui signifie une tranquilité d'esprit dans les années à venir puisqu'aucun travaux importants ne seront à prévoir.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four à micro-onde, machine à laver, cafetière, bouilloire), une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
DPE en cours (travaux en cours de réalisation) : estimé à minimum D
La copropriété est en cours de constitution.

Le bien peut également être vendu meublé : forfait mobilier en sus du prix de vente.
L'appartement peut également être loué et se révéler une très bon investissement locatif meublé (loyer en location meublé estimé à 700€ hors charges par mois soit 8400€/an)

A noter que les photos présentées ne sont pas celles du bien, mais d'une opération similaire réalisée par le même vendeur, avec les mêmes prestations. Plusieurs lots (studios et T2) avec des budgets différents sont disponibles dans l'immeuble, donc n'hésitez pas à nous contacter pour connaître les lots encore disponibles et prévoir une visite sur place.
Prix : 137 000€ FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000€ TTC soit 6,20% du prix de vente.