Local commercial 62 m2 Saint Etienne centre

local commercial de 62 m2 idéalement situé en rez-de-chaussée au 4 rue d’Arcole, 42000 Saint Etienne. Ce bien, correspondant au lot no17, offre un espace professionnel lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre activité. Il est composé d'un sas d'entrée avec sonnette, d'une grande pièce principale d'environ 40 m2, d'un bureau fermé, d'un toilettes et espace technique.
Idéal pour tout type d’activité professionnelle souhaitant s’implanter au cœur de Saint Etienne, proche des commodités et des transports. Place Jean Jorès à 2 pas. Parking souterrain. Local pouvant être vendu meublé (bureau, table, cjaise et étagère)
Le local bénéficie de charges privatives comprenant l’eau chaude (44,50 € / mois) et le chauffage (110 €/mois), ainsi que des charges de copropriété de 72 € / mois.
Loyer possible pour investissement locatif, 490€/mois HC
A ne pas manquer, contacter nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr