Chartrons duplex de charme 76 m2 carrez / 88 m2 au sol 2 chambres + bureau

Au cœur des Chartrons, au début de la rue Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation, aux faibles charges.
Développant 76 m2 Carrez et 88 m2 au sol, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations anciennes.
Il offre aujourd’hui : un séjour lumineux à double exposition, avec cheminée, pierre apparente et belle hauteur sous plafond ; deux chambres ; un grand bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins ; une salle de bain avec WC.
La cuisine reste à créer, les canalisations étant déjà existantes. Un devis ainsi qu’un visuel du projet d’aménagement sont disponibles sur demande.
Parquet, pierre apparente, cheminée, hauteur sous plafond et beaux volumes : un appartement qui offre un véritable charme de l’ancien, avec le potentiel de créer un intérieur à votre image.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges.
Une possibilité de stationnement en location à proximité complète les atouts de ce bien.
Un emplacement privilégié, au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, des quais et des transports, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants de Bordeaux.
Contact et visites :
Marie DESVILLES ANCRAGE
[Coordonnées masquées]