Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Le Cres (34920)

Situé sur la commune prisée du Crès, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37m² vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une petite résidence de seulement 5 lots avec de très faibles charges, cet appartement climatisé, traversant et lumineux bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour cet investissement : le bien est actuellement loué 654€ par mois, assurant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Une place de stationnement privative complète le bien. Proximité immédiate avec les commerces et les transports. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942