? maubec ? une maison qui va faire parler d'elle ?

535 000 euros pour 126 m² au pied du Luberon? Et franchement, il y a de quoi avoir envie de venir la découvrir. ? Sur 1 234 m² de terrain arboré, cette maison familiale offre un cadre rare : du calme, de l'espace, une piscine et le centre du village accessible à pied. Presque entièrement de plain-pied, elle propose 50 m² de pièces de vie, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, 2 WC et une mezzanine avec bureau pouvant devenir une 4e chambre avec sa terrasse indépendante. Et côté confort : cheminée, double vitrage, fibre, alarme, interphone, 2 garages de 27 et 18 m², portail automatique et stationnements. ? La piscine enterrée, construite en 2010 et équipée d'un liner neuf de 2025, vient naturellement prendre sa place au coeur d'un jardin entièrement arboré. Mais le vrai charme est ailleurs? La vue sur le massif, la piscine, le jardin et cette sensation d'être au calme tout en restant proche du village. Une maison à vivre toute l'année, ou un refuge au soleil pour les week-ends et les vacances. Le genre de propriété qu'on visite? et qu'on commence déjà à imaginer comme chez soi. ?? classe énergie : C (102.1kWh/m² annuels) classe climat : C ( 6.4 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 770 euros et 2 410 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.