3/4 pièces 72 m² traversant avec balcon

Situé au coeur du recherché quartier VERRIÈRES JOLI-MAI à MEUDON-LA-FORÊT, au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC GARDIENS, cet agréable APPARTEMENT DE 3/4 PIÈCES DE 72 m² offre un cadre de vie à la fois CALME, LUMINEUX, VERDOYANT ET FONCTIONNEL. L'EMPLACEMENT constitue un véritable atout. La HALLE MARCHANDE AU PIED DE LA RÉSIDENCE permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien. Les COMMERCES DE PROXIMITÉ sont accessibles immédiatement, tandis que les différents transports se trouvent à quelques minutes seulement. La résidence bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement agréable, composé de ESPACES VERTS, D'ARBRES ET DE CHEMINEMENTS PIÉTONS, offrant une atmosphère paisible et familiale. Situé au 9e ÉTAGE, l'appartement TRAVERSANT profite d'une belle luminosité toute au long de la journée. L'entrée dessert un SÉJOUR LUMINEUX, prolongé par une CUISINE ATTENANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Cette dernière dispose également d'un CELLIER, particulièrement pratique pour créer un espace buanderie, un garde-manger ou bénéficier simplement de rangements supplémentaires. Le séjour s'ouvre sur une BELLE LOGGIA, véritable prolongement de l'espace de vie. Exposée PLEIN OUEST, elle bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-A-VIS. L'ESPACE NUIT, bien séparé de la pièce de vie, se compose de TROIS CHAMBRES, DONT UNE ACTUELLEMENT AMÉNAGÉE EN BUREAU par une cloison amovible. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement : cet espace pourra facilement être conservé comme un bureau, ou être transformé selon vos envies. Une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ainsi que des WC INDÉPENDANTS complètent l'espace nuit. De nombreux RANGEMENTS INTÉGRÉS permettent d'optimiser parfaitement les volumes et de conserver un intérieur agréable et fonctionnel. Côté confort, l'appartement dispose de PARQUET AU SOL, de DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE DES OUVRANTS ainsi que de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, offrant confort, isolation et facilité d'utilisation au quotidien. Une CAVE vient compléter ce bien Vous serez également séduits par la proximité de VÉLIZY 2, accessible en QUELQUES MINUTES A PIED, ainsi que par le TRAMWAY T6 - STATION MEUDON-LA-FORÊT, lui aussi situé à quelques minutes. Cette situation permet de bénéficier d'un accès particulièrement pratique aux commerces, services et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel CALME. Un APPARTEMENT FAMILIAL, LUMINEUX ET MODULABLE, qui conjugue harmonieusement CONFORT, FONCTIONNALITÉ, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE, au sein d'une résidence recherchée et idéalement située. Merci de contacter notre agence par téléphone au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite. Copropriété de 1350 lots - dont 1350 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.