Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Genilac (42800)

Maison familiale à LA CULA – 141 m², 4 chambres, terrain de 2 394 m² À découvrir une maison individuelle d'environ 141 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 394 m² avec vue dégagée. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de 4 chambres ainsi que de plusieurs espaces complémentaires. Une grande véranda, accessible directement depuis 3 des chambres, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable et lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, piscinable et constructible, d'une terrasse ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage d'environ 37 m² complète le bien. La maison est entretenue mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement mineurs. Chauffage gaz Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)