Superbe T2 Plein Sud à 2 pas des plages de Fréjus

PLEIN SUD COUP DE COUR A FRÉJUS PLAGE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRENIER ?TOUT A PIED Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus Plage, à seulement quelques pas des plages, du Port de Fréjus, des restaurants et des commerces, découvrez ce très bel appartement 2 pièces d'environ 44 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et douceur de vivre. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue agrémentée de jolis espaces verts, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère agréable, sa belle luminosité et surtout son emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un lumineux séjour d'environ 18 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8,05 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier privatif complète le bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Ses principaux atouts : exposition plein sud, belle luminosité, résidence soignée avec espaces verts, environnement calme, plages et Port de Fréjus accessibles à pied, proximité immédiate des commerces et restaurants, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire grâce au grenier. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre au bord de la mer qu'en investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Fréjus. Un appartement séduisant par son emplacement, son exposition et sa qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE : B Charges annuelles : 1 368 euros Pas de procédure en cours. Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.