Maison de charme Cholet 5 pièce(s) 110 m2

UNE MAISON DE CHARME AU COEUR DE CHOLET A quelques pas des Arcades Rougé, du Super U, du cinéma et des écoles, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un emplacement privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère, elle propose une belle pièce de vie traversante de 46 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'un bureau lumineux, une cuisine ouverte, une lingerie et un WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une cour extérieure entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, un bel escalier en chêne dessert 3 chambres d'environ 12 m², 9 m² et 11 m², dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les grands combles aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution : chambre supplémentaire, bureau... La maison bénéficie également d'une vaste cave voûtée d'environ 51 m². Les + : Environ 110 m² habitables - 3 chambres + bureau - Pièce de vie de 46 m² - Cour extérieure close - Combles aménageables - Cave voûtée de 51 m² - Chaudière gaz 2022 - Double vitrage PVC - Isolation murs et toiture - Emplacement central, tout à pied - Pas de garage DPE en cours Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située pour profiter pleinement de la vie choletaise. Prix : 235 500 euros FAI Proposé par Pascal Pavie agent commercial RSAC 520724733 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PASCAL PAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .