Appartement Strasbourg 5 pièce 134.51 m² au sol

A VENDRE / STRASBOURG CONTADES / AVENUE DES VOSGES Duplex de 101 m² Carrez / 134 m² au sol / 3 chambres / Dernier étage avec ascenseur / Cave Situé rue du Général Rapp, au coeur du quartier recherché des Contades / Avenue des Vosges, cet appartement en duplex prend place au sein d'une remarquable copropriété de caractère édifiée en 1901, dans un style néo-baroque. D'une superficie de 101 m² Carrez et d'environ 134 m² au sol, il bénéficie d'une configuration agréable et de volumes particulièrement intéressants. Le premier niveau se compose d'une entrée avec WC invité, d'une première chambre, d'un salon-séjour lumineux, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante, complétée par un grand cellier indépendant. A l'étage, se trouve une troisième chambre, un W.C séparé et un grand dégagement pouvant être aménagé en espace bureau, en chambre d'appoint ou en espace de rangement. Une cave privative complète ce bien. La copropriété, particulièrement bien entretenue, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Les atouts : - Emplacement recherché Contades / Avenue des Vosges - Copropriété de caractère parfaitement entretenue - Dernier étage avec ascenseur - 101 m² Carrez / 134 m² au sol - Volumes intéressants et surfaces complémentaires - 3 chambres - Aucun travaux à prévoir - Cave privative (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.