Appartement Troyes 4 pièces

A deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux offrant un beau potentiel, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes ou pour un projet d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement recherché, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Commerces, transports, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable, sans avoir à s'éloigner du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie, avec une organisation fonctionnelle permettant de distinguer facilement les espaces de jour et de nuit. Vous découvrirez une cuisine indépendante, offrant un espace dédié à la préparation des repas, ainsi qu'un agréable salon-séjour, qui constitue le coeur de l'appartement. Cet espace généreux pourra être aménagé selon vos envies afin de créer un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, un véritable atout pour une famille nombreuse. Ces différentes pièces peuvent également être adaptées à vos besoins : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau pour le télétravail ou encore espace dédié aux loisirs. Cette configuration offre ainsi une réelle souplesse d'aménagement et permet d'envisager différents projets. Une salle d'eau complète l'ensemble. Pour davantage de praticité, le bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à ses volumes, son nombre de chambres et sa situation à proximité du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image. Il pourra également convenir à un investisseur à la recherche d'un bien disposant d'un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à sa proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. DPE : E ? 252 kWh/m²/an GES : E ? 55 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an. Un appartement aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06x16x99x80x28. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.