CARCASSONNE - VILLALBE Villa T4 113m² (92m² hab.) avec jardin clos, poêle à bois, climatisation

A l'entrée de Carcassonne, à Villalbe, voici une agréable villa de plain-pied avec jardin entièrement clos assise sur une parcelle de 379m². Elle développe 4 pièces principales et 113m² dont 92m² habitables selon un plan simple et fonctionnel organisé autour d'une généreuse pièce de vie. Dès l'entrée, le séjour-cuisine se signale par de belles proportions avec 42m² de surface. Equipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, on y distingue distingue naturellement les différents usages entre cuisine, coin repas et salon tout en conservant le confort d'un vaste espace ouvert. Un couloir distribue ensuite la partie nuit composée de trois chambres de 12,95m², 10,77m² et 10,37m². Un dressing indépendant de plus de 4m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d'eau de 5,71m² et un WC indépendant complètent l'habitation. Attenante à la maison, et servant de liaison entre les deux côtés du jardin, on trouve une buanderie confortable de 14,62m² offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, une terrasse abritée prolongée séjour tandis que le jardin se développe tout autour autour avec un petit un abri en fond pour ranger pour les outils de jardin ou hiverner les plantations.A l'opposé, côté Ouest, passé le grand portail coulissant, on pourra stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Située aux portes de Carcassonne et de la pris d'autoroute, la villa bénéficie d'une situation intéressant dans le cadre paisible d'un hameau. Une maison familiale et pragmatique susceptible de satisfaire de nombreux projets. Et si vous faisiez de Villalbe votre prochain lieu de vie ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3528