Arcachonnaise de 64 m2

Dans un quartier calme et résidentiel de Bègles, découvrez ce cocon plein de charme d'environ 70 m², édifié sur un terrain de 188 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, une mezzanine de 9 m² au sol vient compléter la maison, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Il est également possible d'en créer une seconde de 8 m². La maison est en très bon état et ne nécessitera que quelques finitions pour être parfaite. Rien qui n'empêche de poser directement ses valises. CERISE SUR LE GÂTEAU ! Deux dépendances à l'arrière du terrain dont une entièrement aménagée, complètent le bien. DPE : D / GES : B. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.92% (soit 305 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)