Bas montreuil - 75 m² - 3 pièces - 2 grandes chambres - fort potentiel

Dans le quartier recherché du Bas Montreuil, découvrez cet appartement de 3 pièces de 75 m² (74,19 m² Carrez), situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble semi récent des années 70. L'appartement offre actuellement deux grandes chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, une salle de bains, des WC séparés et des volumes généreux. Lumineux et calme, il se situe à 5mins de la station de Métro Robespierre (ligne 9) et à 10mins de Paris de Vincennes (Métro ligne 1 et RER A). Un emplacement particulièrement pratique pour les familles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied à proximité immédiate. Son véritable atout : peu de murs porteurs, ce qui permet d'envisager un réagencement relativement facile des espaces. Selon vos envies, vous pourrez notamment repenser la circulation, agrandir la pièce de vie ou créer une configuration plus contemporaine. L'appartement est à rafraîchir, mais son potentiel est évident pour qui souhaite créer un intérieur sur mesure. LES + DU BIEN 75 m² Carrez 3 pièces avec 2 grandes chambres Double vitrage Beaux volumes Lumineux et calme Peu de murs porteurs, nombreuses possibilités de réagencement 1er étage AVEC ASCENSEUR Faibles Charges (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien de la copropriété) WC séparés Quartier recherché de Montreuil DPE : E A noter : l'appartement ne dispose pas de cave. Un 3 pièces de 75 m² avec deux grandes chambres, lumineux, calme et modulable, dans un secteur recherché : un bien qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2191 euros.