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Le mans gazonfier

Publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

72000
72000
Le Mans
Surface
Surface
85 m²
Pièces
Pièces
4

Le Mans Gazonfier Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Au 2e et dernier étage d'une résidence construite à la fin des années 70, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L'entrée ouvre sur un couloir avec plusieurs rangements, puis dessert une cuisine indépendante. Celle-ci pourra être modernisée afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et de l'adapter aux envies des futurs occupants. Un dégagement avec rangements permet d'accéder dans une pièce permettant d'être aménagé en fonction de vos envies, en bureau par exemple, toujours appréciable au quotidien. La pièce de vie constitue un véritable atout du logement avec un salon-séjour d'environ 30 m², rénové, très lumineux et offrant un volume agréable pour aménager un espace salon et une salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres et d'un WC indépendant. Ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La résidence dispose par ailleurs d'un grand parking situé au pied de l'immeuble. Les places ne sont pas privatives, mais leur nombre permet de bénéficier d'un stationnement facile, aussi bien pour les résidents que pour leurs visiteurs. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence, datant de la fin des années 70, devra également faire l'objet d'une réflexion concernant sa rénovation énergétique, un élément à prendre en compte dans le projet à moyen terme. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec une belle pièce de vie déjà rénovée, bénéficiant d'un environnement pratique et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires

Pourcentage acquéreur :
6,21 %
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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