Maison de Caractère

A VENDRE WINGEN SUR MODER (ALSACE) Maison de caractère ? 202 m² - 27,03 ares - Fort potentiel Amoureux d'authenticité et de beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Située à Wingen-sur-Moder, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette maison de 202 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 27,03 ares, elle devra nécessité d'une rénovation. -Actuellement configurée en bi-famille -Possibilité de réunir facilement l'ensemble en une grande maison familiale -6 à 7 chambres -Superbes pièces de vie lumineuses -Magnifique cheminée en pierre brute, charme de l'ancien préservé Parquets, poutres apparentes, authenticité -A l'extérieur : Dépendance avec cuisine d'été 2 garages Atelier Ancienne écurie Grande cour et jardin arboré --Maison à rénover, idéale pour grande famille, projet bi-familial ou investisseur souhaitant exploiter son potentiel exceptionnel. Prix du bien fai : 177 500 euros Prix du bien hors honoraires : 170 000 euros Honoraires TTC : 7500 euros à la charge de l'acquéreur Dpe F 339KWH/M²/AN Ges F 98KG CO²/AN chauffage fioul, électrique et bois Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 8 160 euros et 11 110 euros par an Un bien rare avec beaucoup de cachet et de possibilités d'aménagement (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MAURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930309349 - SAVERNE.