Commerce 70 m² à vendre à Clichy (92110)

CLICHY — MURS COMMERCIAUX À VENDRE 136 boulevard Jean Jaurès — 92110 Clichy Citizens vous propose à la vente, dans un emplacement recherché de Clichy, des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 70 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 53 m² et un sous-sol de 17 m². Le local bénéficie d'une rénovation intérieure complète, avec des prestations particulièrement soignées : — Travaux réalisés du sol au plafond — Porte d'entrée accessible PMR — Double vitrage — Rideau de fer — Sous-sol offrant une surface complémentaire de stockage / réserve Le bien offre ainsi une configuration fonctionnelle, immédiatement exploitable et adaptée à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations administratives et de la copropriété. PRIX DE VENTE : 420 000 € NV Prix au m² RDC : environ 7 925 €/m² Prix pondéré avec le sous-sol à 50 % : environ 6 000 €/m² HONORAIRES EN SUS: 5% HT, SOIT 30.000€ TTC Un actif particulièrement adapté à un commerçant souhaitant sécuriser ses murs, comme à un investisseur recherchant un emplacement commercial dans l'ouest parisien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Citizens Immobilier — Commercial & Value-Add Brokers in Paris Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.