Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Montboucher-Sur-Jabron (26740)

DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – 3 CHAMBRES

Dans l'environnement privilégié et verdoyant du Golf de la Valdaine, à Montboucher-sur-Jabron, découvrez ce très bel appartement de plus de 89 m², niché au 2 ? et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée 'L'Orée du Golf'.

Son véritable coup de coeur : une magnifique terrasse aux dimensions généreuses, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue paisible et dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un cadre rare, propice à la détente et aux repas en extérieur.

L'appartement offre une belle pièce de vie climatisée avec salon-salle à manger de 32 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée (8,50 m²), ainsi qu'une entrée avec placard.

L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements (11,87 m², 12 m², 11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

La résidence, particulièrement bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et de Montélimar.

Dernier étage, grande terrasse, absence de vis-à-vis et environnement du golf et voie verte : un appartement offrant un cadre de vie particulièrement agréable, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1732 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801833)