Maison familiale lumineuse à réinventer – construction traditionnelle avec fort potentiel

REF 2571 SAINT MAUR entre lons et orgelet Cette maison de construction traditionnelle des années 60-70 n’attend qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 300 m², elle offre de beaux volumes et une base de qualité : structure solide, absence de fissures et implantation agréable. De plain-pied, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux d’environ 38 m². L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de douche. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble. Le sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² constitue un véritable atout : trois garages, cave, chaufferie et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation et d isolation sont à prévoir (revêtements, décoration…), permettant de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. L’électricité a déjà été refaite. Une maison au charme authentique, idéale pour un projet de rénovation valorisant les beaux volumes, la lumière naturelle et la qualité d’une construction traditionnelle. contactez stéphanie [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6680€ ~ 9090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr