Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Grenoble (38100)

Mandat VH n°388 Grenoble, Quartier des Eaux-Claires / Rue Joseph Bouchayer Dans une copropriété sécurisée, entièrement ravalée et isolée en 2025, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce T3 + C de 55 m² (possibilité d'aménagement en spacieux T2) Traversant et lumineux, un appartement au 1er étage sans ascenseur qui propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager facilement en grand T2 avec belle pièce de vie et cuisine ouverte. Double vitrage, Climatisation, porte blindée, rafraîchissements à prévoir sur les sols, la cuisine et la salle d'eau. Une cave complète le bien et la possibilité d'un garage en supplément. DPE en C - Faibles charges : 684€/an - taxe foncière : 1 361 € Contactez M. Bourillon au O6 15 29 62 38 Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)