Maison 40m² à ruffec

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de ville d'environ 40 m², vendue avec un locataire sérieux en place depuis 2008, garantissant une rentabilité immédiate. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave et d'un garage. Le bien ne dispose pas de jardin, ce qui limite les contraintes d'entretien. Le loyer actuel est de 400 € + 10 € de provisions sur charges. Les principaux atouts : -Chaudière gaz neuve -Toiture récente -Huisseries PVC double vitrage -Raccordement au tout-à-l'égout -Locataire fiable en place depuis de nombreuses années Une belle opportunité pour un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr