Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Decines-Charpieu (69150)

T3 avec loggia Sud Ouest - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente un appartement T3 de 67.90 m² située au 2ème étage d'une copropriété de 1977-1978. L'ensemble immobilier est fermé par un portail et les allées sont sécurisées. À proximité : tram T3 arrêt « DECINES CENTRE » bus numéro 67 arrêt « SABLONS ». Nous avons une cuisine individuelle d'environ 10.67 m² avec un placard mural, idéal pour du rangement. La pièce séjour est orientée à l'Ouest pour une surface proche de 17.96 m². Elle donne accès à une loggia. A deux pas, nous trouvons une première chambre d'environ 9.32 m². Cette chambre dispose également d'un accès à la loggia. Un peu plus loin nous avons un couloir qui distribue le reste de l'appartement. Nous avons dans ce couloir un grand placard mural. Nous retrouvons une seconde chambre mesurant environ 10.85 m² côté Sud. Une salle de bains de 4.04 m² et un WC séparé, complètent cet agencement fonctionnel. Pour finir, nous avons un grand cellier avec le raccordement pour le lave-linge. Prévoir des travaux de rénovation. Les raisons pour venir le découvrir : ascenseur, appartement lumineux, cave et place de parking privative comprises, copropriété fermée, pas de gros travaux de copropriété. Performances énergétiques : DPE C / GES C - Dépenses annuelles estimées : 1 050 à 1 460 €. Copropriété : 57 lots principaux . Charges annuelles prévisionnelles : Environ 1 812 € - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Envie de le visiter ? Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. [Coordonnées masquées]  Port. [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 812,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 255 euros.