Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Aurillac (15000)

Nouveauté monbienvendu, Renaud Daguenel vous propose cette maison de plain-pied de 116m² habitables avec 4 chambres. Située quartier du Vialenc, cette maison a été édifiée en 1978 sur un terrain de 549m² proche des commerces et des bus. Ce bien vous propose un joli potentiel mais nécessite une rénovation pour le remettre au goût du jour. - Descriptif : Une entrée avec placard, desservant une cuisine séparée à aménager, un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain et une petite salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant avec porte en bois vient compléter ce bien. - Les équipements : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann de 2005), complété par une cheminée ouverte et un poêle à bois, menuiseries en pvc double vitrage avec volets battants en bois, vmc et fibre optique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123