Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Montpellier (34070)

Appartement T2 traversant avec loggia et parking privatif À Montpellier, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 43m2 dans une résidence sécurisée avec loggia, local vélo et place de stationnement privative. Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement est à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway avec l'arrêt Les Arceaux à 5 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux belles plages de la région. Au sein de cet appartement, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 25m2 avec une cuisine ouverte et un accès sur la loggia par une grande baie vitrée, renforçant aussi la belle luminosité de ce bien. Vous trouverez ensuite un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien qu'en bon état général, à l'image de sa classe énergétique, un rafraichissement d'ensemble pourrait être à prévoir pour une remise à votre goût. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour votre confort optimal au quotidien. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investisseur en recherche d'une bonne rentabilité locative sur Montpellier. Enfin, vous apprécierez son emplacement stratégique, garantissant une mobilité simplifiée, avec un confort au quotidien préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Montpellier, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ensemble. Votre conseiller : Benjamin Tison - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)