Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente cet appartement vendu loué, avec de bonnes performances énergétique, une isolation thermique par l'extérieur vient d'être réalisée au sein de l'immeuble, permettant à terme d'obtenir un DPE classé C. Appartement 3 pièces de 62 m2, comprenant un beau séjour et deux belles chambres. Actuellement loué en colocation avec un loyer de 790 € charges comprises, soit 653 € hors charges + 137 € de forfait de charges. Situé au 5 étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage en annexe. Bail de colocation en cours depuis le 11 juillet 2025. L'appartement représente une belle opportunité d'investissement, au sein d'un secteur recherché, avec un immeuble bien entretenu et une amélioration énergétique à venir. ***À DÉCOUVRIR CHEZ CASA*** Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 449 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.