Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Montcresson (45700)

Maison de ville vendue louée – Centre-ville de Montcresson Idéal investisseur – Maison de ville avec locataire en place depuis 2019, loyer/mois 505.80€uros Située au coeur du centre-ville de Montcresson, cette agréable maison de ville constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison est vendue avec un locataire en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche de locataire. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, cuisine, un patio, WC A l'étage 2 chambres, salle de bain avec WC. Les atouts : ? Emplacement en centre-ville ? Maison de ville avec le charme de l'ancien ? Vendue louée avec locataire en place ? Revenus locatifs immédiats ?? Commerces et services à proximité ? Idéal pour un investissement locatif Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et bénéficiant d'un emplacement recherché. Pour plus d'informations sur le loyer, le bail en cours et les conditions de la vente, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826