Nemours - hangar de 125 m² au sol avec maison de 65 m2 sur un terrain de 940 m²

Une opportunité rare offrant un beau potentiel professionnel, résidentiel et foncier. LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé en premier lieu d’un hangar d’environ 215 m² au sol, offrant un vaste espace pouvant convenir à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Bénéficiant d’une hauteur sous faîtage de 6,50 m, le hangar dispose d’une porte principale sectionnelle de 3,50 m de largeur sur 3,50 m de hauteur, permettant notamment l’accès de véhicules et facilitant les opérations de chargement et de stockage. Le bien comprend également une maison d’habitation, à rénover, composée d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et d’une chambre. Enfin, l’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 940 m², entièrement constructible, constituant un véritable atout pour un projet de valorisation. Ce foncier offre notamment la possibilité d’envisager différents projets de construction, pouvant intéresser un constructeur ou un investisseur, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et de l’obtention des autorisations nécessaires.