Maison T4 avec Piscine à Montguyon (17)

Maison de 108 m² – 3 chambres – Piscine – Montguyon Imaginez les beaux jours autour de la piscine, les repas sous la pergola et le centre-ville accessible en seulement cinq minutes à pied. Cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible sans être isolé. La pièce de vie, équipée d’un insert, permet de profiter d’une atmosphère chaleureuse en hiver. La climatisation apporte un confort supplémentaire en été. La cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres. La salle d’eau est équipée d’une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les fenêtres en PVC avec double vitrage participent au confort thermique de la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse, une pergola bioclimatique pour profiter des repas à l’ombre ainsi qu’une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain entièrement clôturé développe environ 1 000 m². Un atelier attenant complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour bricoler ou stocker du matériel. La maison est habitable immédiatement. Montguyon dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires et professionnels de santé. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1860€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR