Maison 3 pièces 41 m² à vendre à Gonfaron (83590)

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce charmant bastidon avec piscine, garage et jardin à Gonfaron. Edifié de plain-pied sur un terrain plat de 748 m², ce bastidon à rénover d'environ 40 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un grand garage attenant (avec beau potentiel d'aménagement), une spacieuse piscine, une terrasse carrelée et un puits (sans pompe). Il y a également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout. Ce bastidon à rénover entièrement (isolation à reprendre, fenêtres et moyen de chauffage à changer, salle d'eau et cuisine à refaire...) est idéalement situé dans un quartier proche du village et de toutes ses commodités. Contactez-nous et visitez sans plus tarder ce bien atypique et rare sur le marché ! L'accès se fait par une servitude avec un virage à angle droit assez étroit. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.