Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nantes (44000)

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité, dans sa Collection Urbaine : Nantes – Proche Route de Vannes Au sein d'une résidence de standing construite en 2015, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 6 m² exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation. La cuisine indépendante de 8 m² peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un superbe espace de vie traversant de plus de 33 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence. Classé DPE C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques, en cohérence avec la construction récente de la résidence. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Réf. 2567 Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.