Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce 3 pièces traversant de 56 m², situé dans un immeuble récemment ravalé. En bon état général, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour climatisé exposé Est, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante exposée Ouestbénéficiant également de son propre balcon, ainsi que de deux chambres, dont une donnant au calme sur une cour intérieure. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Sa configuration traversante lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter de deux expositions. Un garage au sein de la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, de véritables atouts en plein centre-ville. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82435142300028 RCP 56670135