Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Meyzieu (69330)

Venez découvrir en exclusivité cet agréable appartement de 56,83 m² situé au sein de la résidence « Sunny Park », à Meyzieu, à proximité immédiate du tramway T3 – arrêt « Meyzieu Gare » et à quelques pas du centre-ville. Actuellement aménagé en grand T2, l'appartement était à l'origine configuré en T3. La cloison de la seconde chambre a été supprimée afin de créer une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant ainsi un espace particulièrement confortable au quotidien. La configuration permet également, selon les besoins, de recréer une deuxième chambre et de retrouver ainsi un véritable T3. L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 10,50 m² exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le cadre de vie proposé par la résidence « Sunny Park », avec ses espaces verts et sa piscine, ainsi que la proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Une place de stationnement privative est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir en complément un garage en sous-sol. Un appartement qui conviendra aussi bien à un couple recherchant un grand T2 confortable qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier du potentiel d'un T3 après réaménagement. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.