Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Montmorency (95160)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces de 65 m² avec parking, box et cave Situé dans le quartier des Champeaux à Montmorency, cet appartement traversant de 65 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, sans ascenseur. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports, facilitant le quotidien : École élémentaire Ferdinand-Buisson : environ 5 minutes à pied Collège Pierre-de-Ronsard : environ 10 minutes à pied Lycée Jean-Jacques-Rousseau : environ 20 minutes à pied Arrêt de bus Les Champeaux (lignes 1512 et 1513) : environ 1 minute à pied Commerces de proximité, pharmacie, boulangerie et supermarché : environ 10 à 15 minutes à pied L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres(Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins). , une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration traversante lui apporte une belle luminosité naturelle. Depuis le séjour, vous profiterez d'une jolie vue . Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Un bien idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet de rénovation. En complément, l'appartement dispose de plusieurs annexes appréciables : Une place de parking sécurisé Un box fermé Une cave Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché de Montmorency. À découvrir sans tarder. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Marie CHAVAROT Carte T N/A