Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Charensat (63640)

À Chabassière, petit hameau paisible de la commune de Charensat dans les Combrailles d'Auvergne aux portes de la Creuse, cette propriété offre un cadre de vie enviable. Ici, pas de vis-à-vis ni de passage : le terrain s'ouvre sur les arbres et la campagne environnante, parfait pour ceux qui cherchent à respirer, jardiner ou simplement vivre au rythme des saisons dans cette région riche en forêts, étangs et lacs. La propriété se trouve d'ailleurs à 10 minutes du grand centre bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling.Tous commerces et services à 20 minutes. La maison d'habitation (120 m² habitables) Les belles pierres et la charpente traditionnelle sous la toiture en ardoise sont au rendez-vous.Élevée sur une cave totale sous l'ensemble du bâtiment, la maison comprend deux niveaux habitables. L'intérieur conserve le cachet de l'ancien : cheminée en pierre (cantou), planchers, sols en tomettes et poutres apparentes. Un grenier aménageable avec du cachet accueillera judicieusement une bibliothèque, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. La maison bénéficie d'une triple exposition remarquable : principalement sud et traversante est-ouest pour une luminosité optimale. La grange et les annexes (+100 m² au sol) Attenante à l'habitation, la grange en pierre offre une très belle hauteur sous charpente. Le niveau inférieur en rez-de-jardin abrite plusieurs dépendances, dont des espaces de stockage et garages. L'ensemble sur un terrain de plus de 4 000 m² avec verger et puits. Une opportunité rare sur le secteur dans cette gamme de prix ! Contactez-moi vite, même en dehors des heures de bureau pour renseignements et visites :Janick OLAGNON — KW Arvern[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6060.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793812694