Maison 8 pièces 176 m² à vendre à Gravelines (59820)

Christophe VILCOT vous présente cette jolie maison familiale de 176 m², située en plein coeur de Gravelines. Une maison individuelle nichée dans un écrin de verdure. Dès l'arrivée sur la parcelle, la grande allée privative annonce un bien d'exception. Stationnement : 3 garages, dont un adapté aux camping-cars (belle hauteur sous plafond). Espace nuit : 5 grandes chambres (16 m², 16 m², 12 m², 19 m² au sol et 21 m² au sol). Pièces de vie : Un double séjour ouvert sur une pièce vitrée exceptionnelle, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Extérieurs : Un jardin de 1 300 m² bien exposé et sans vis-à-vis, comprenant un espace couvert avec barbecue. Potentiel : Une parcelle de 800 m² est constructible (division parcellaire possible pour un investissement ou une seconde construction). Annexes : Une belle cave pour le stockage. Ce descriptif vous séduit ? Contactez Christophe VILCOT au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet. Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Christophe Vilcot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87750024900017. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première