13 Min de Villefranche, maison de village en pierres avec patio

Dans charmant village avec commerces et écoles sur place, laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère entièrement rénovée dans un harmonieux alliage entre matériaux anciens et plus contemporains. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouvrant sur un magnifique patio clos de murs en pierre, exposé sud. L'étage distribue un plateau composé d'une chambre avec salle d'eau, dressing, wc et coin nuit d'appoint. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage mixte (convecteurs électriques + poêle à bois), logement raccordé à la fibre. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Superficie: 50,89 m2 Prix: 120 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €/an (classe énergie C:174 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.