Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Raphael (83700)

À VENDRE - SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE - À 100 M DE LA MER - T3 75 m² - JARDIN - GARAGE À Saint-Raphaël, à seulement 100 mètres de la mer, Topaze Immobilier vous propose cet appartement de plus de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Emplacement privilégié en cœur de ville : au calme, tout en permettant de rejoindre facilement - à quelques pas - le centre-ville, les commerces, les plages, le vieux port et la gare SNCF. L’appartement, entièrement climatisé et aux prestations de qualité, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte de grande qualité entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m² à l’abri des regards. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier/buanderie complète l’ensemble. Aucuns travaux à prévoir. Un garage en sous-sol est également vendu avec l’appartement. Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Dans une copropriété de 61 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1320 euros par an hors provision de consommation individuelle d'eau froide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 592 euros et 802 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)