Maison 7 pièces 126 m² à vendre à La Seguiniere (49280)

RARE, LA SEGUINIERE: Maison : 4 chambres + mezzanine + garage uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet..... A la Séguinière , au calme, propre, parfaitement entretenue, cette maison idéale pour une famille, se compose : , au RDC : un hall d'entrée, une très belle pièce de vie traversante d' environ 47m2 comprenant : une cuisine aménagée et équipée , un poêle à bois, un salon et séjour, une véranda accessible de la cuisine, côté nuit : une chambre et une salle d'eau. à l'ETAGE : une grande mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec 2ème toilettes et un espace rangement Au SOUS SOL : une 4 ème chambre ou bureau, une buanderie-lingerie, un 3ème wc, une réserve et un grand garage. En extérieur un très beau jardin paysagé et clôturé , comprenant des terrasses et un appentis...... uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet..... qqles informations : taxe foncière : 1170e ( 2025 ) assainissement conforme/ séparatif consommation occupants (électricité + gaz de ville )à : +/- 210e/mois Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.