Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Martin-D'heres (38400)

Immothep Grenoble et Julie LOPEZ (O6833O7211) vous propose de découvrir ce superbe appartement 4P+C de 81 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2020, idéalement implantée à seulement 4 minutes de Neyrpic et 8 minutes de la rocade Sud. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand placard double toute hauteur offrant de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une SDB. En poursuivant dans le couloir, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse avec un spacieux double séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement accès à une superbe terrasse de 19 m², baignée de soleil, où vous pourrez profiter pleinement du calme environnant. Une troisième chambre, idéalement située à proximité du séjour, vient compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également de WC indépendant.. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail d'un an, pour un loyer mensuel de 1 100 € C.C, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Informations complémentaires : charges de copropriété de 60 € par mois, taxe foncière de 1 767 €, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseilIère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.3O.72.11 Prix de vente 229 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 118.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753741164