Bien immobilier à vendre à Roumazieres-Loubert (16270)

Terres-de-haute-Charente, boulangerie, pâtisserie, snacking, env 200m². Situé sur la commune des Terre de Haute Charente, sur l'axe N141 très passant, entre Angoulême et Limoges, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie à reprendre. Implanté sur un terrain d'env 5 000 m², ce local commercial d'environ 200 m² se compose d'un espace de vente, d'un laboratoire, de réserves et un WC. En complément des places de parking en façade. Le bail commercial court depuis le 01/08/2018 jusqu'au 31/07/2027, avec un loyer mensuel révisé d'environ 1210 € HT et HC, sans versement de dépôt de garantie. Le bail autorise les activités de « confection et vente de pâtisserie, glaces, confiserie ainsi que salon de thé, boulangerie et chocolaterie ». Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ : 290 000 € sur le dernier exercice et 267 000 € sur le précédent. Pour tout renseignement ou visite merci de nous contacter.