Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Dizier (52100)

Nouveauté Ethiqu'Immo ! Demandez Damien Greullet pour ce bien. Cet immeuble est situé à 23 minutes du lac du der (base nautique de Giffaumont), 25 minutes de Vitry le François et 2h42 de Paris. À deux pas du centre-ville de Saint-Dizier, dans un environnement agréable et sécurisé, découvrez ce bel appartement de 87 m² situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un double garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Prix 99 000€ honoraires inclus, dont 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 93 000 €. DPE : classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 et 2160 € (prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023). Risques : georisques.gouv.fr. Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n°994417954. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr