Maison Castor totalement rénovée (DPE C) de 5 pièces avec piscine et garage dans quartier prisé de MONT DE MARSAN (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: [Coordonnées masquées] vous propose un bien "coup de coeur" avec de très belles prestations. Venez découvrir à MONT DE MARSAN dans un quartier prisé et calme, une très jolie maison de 128M2 pleine d'atouts dans un environnement idyllique avec une très belle ambiance où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année. Les propriétaires avec leurs idées d'aménagement et de décoration ont donné beaucoup de personnalité à cet endroit. La piscine (5X3) à l'abri des regards indiscrets amène encore un plus de détente à cet écrin. La terrasse couverte vous permettra de profiter de votre extérieur dès les premiers rayons de soleil dans une très belle convivialité. . Vous cherchez une maison totalement rénovée en excellent état. Il ne doit pas y avoir de travaux à prévoir et son état doit être irréprochable. L'isolation doit être performante. Une piscine est un plus. Un garage indépendant est indispensable. Vous voulez être à proximité immédiate de toutes les commodités. La circulation doit être aisée. Une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée est indispensable. Les diagnostics techniques sont performants (DPE C/B) Le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte et des radiateurs électriques (chaleur douce). L'assainissement au tout à l'égout est conforme. Ce Castor totalement rénové est situé à proximité du centre hospitalier. Le centre commercial Carrefour est très proche. Les écoles sont a proximité pour vos enfants ainsi que les transports. L'intérieur de cet écrin et du même acabit que l'extérieur avec de très belles idées de décoration et où l'on ne peut que se sentir chez soi ,immédiatement. La circulation est aisée et la maison très bien agencée avec de nombreux rangements. RDC: Grand salon - Salle à manger - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres (ou chambre et bureau) - Salle d'eau/wc - Terrasse couverte. 1er Etage: une chambre - une suite parentale avec sa salle de bains/wc - dressing - coin bureau/mezzanine. Extérieur: Terrain d'environ 600M2 avec deux accès. Ensemble totalement clôturé. Deux emplacement (parking de midi) donnant sur la voie publique. Garage de 18M2 aménageable. De nombreux travaux ont été effectués: Toiture refaite en totalité en 2019. Piscine traditionnelle (2017) au chlore avec couverture de sécurité. Isolation performante avec doublage de tous les murs et sous toiture. Double vitrage PVC et aluminum de toutes les huisseries. Ce très beau bien est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et une visite. Vous ne pouvez que tomber sous le charme, c'est certain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 615193 )