Maison 3 chambres - jardin - garage à MARMANDE (47)

Maison de ville à Marmande, située proche de tous les services (gare, sport, hôpital, commerces, écoles, collège, lycée...). ELLE VOUS OFFRE : - au rez de chaussée : un garage avec ouverture motorisé , un atelier, une arrière cuisine, chaufferie avec douche, une pièce pouvant servir de chambre ou autres. - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une terrasse. VOUS PROFITEREZ : - d'un terrain d'environ 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. - d'un garage - d'un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin... Les prestations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat. La toiture, la salle d'eau et la cuisine aménagée sont entièrement refaites. Le bien n'est pas situé en zone inondable. Je reste à votre service pour la visite [Coordonnées masquées] DANIEL LABARDIN Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969749