Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Maraussan (34370)

Hérault (34) – MARAUSSAN – Maison 3 chambres avec jardin et garage Céline vous propose à Maraussan cette maison de 80 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage de 16 m² complète le bien. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Ses atouts : • 3 chambres • Jardin et terrasse • Parcelle d'environ 300 m² • Garage de 16 m² • Climatisation • Mitoyenneté uniquement par le garage • Maison fonctionnelle et facile à vivre Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, située à Maraussan, village recherché aux portes de Béziers, avec commerces, écoles et commodités à proximité DPE C Taxe foncière : 1290€ Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480 196 468 – Entreprise individuelle. À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter Céline HEREDIA au [Coordonnées masquées] – disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468